fbpx

Nuomos sutarties įregistravimas registrų centre

Nuomos sutarties įregistravimas registrų centre, gali suteikti abiems šalims: tiek nuomininkui tiek nuomotojui privalumų. Oficialiai įtvirtinta sutartis, padės išvengti sutarties nesilaikymo atvejų. Nuomininkas bus užtikrintas, kad nuomos sutartis nebus nutraukta anksčiau laiko ar tai, kad nuomotojas bus atsakingas už sutartyje numatytas iškilusias išlaidas. Nuomotojui sutarties įregistravimas naudingas, norint užtikrint tinkamą būsto naudojimą ar žalos kompensavimą, …

Nuomos sutarties įregistravimas registrų centre Skaityti daugiau »

Kokius mokesčius turėsiu mokėti nuomojant butą?

Tam, kad oficialiai patvirtintumėte nuomos sutartį, pirmiausiai Jums reikės ją sudaryti, numatant svarbiausias sutarties sąlygas ir įregistruoti. Nuomos sutarties registracija nėra privaloma, tačiau ji apsaugo tiek nuomojantį būstą tiek nuomininką, dėl sutarties sąlygų laikymosi. Nuomos sutarties sudarymas Norint oficialiai įtvirtinti nuomos sutartį, pirmiausiai Jums reikės sudaryti nuomos sutartį, kurioje yra nurodomos visos nuomos sąlygos.  Kai …

Kokius mokesčius turėsiu mokėti nuomojant butą? Skaityti daugiau »

Ką Pasirinkti: Naujos Ar Senos Statybos Butą?

Įsigyjant butą iškyla klausimas: naujos ar senos statybos butą įsigyti? Tiek naujos tiek senos statybos butas turi savų privalumų. Tačiau kam Jūs teikiate pirmenybę? Pateikiu svarbiausius kriterijus, kurie padės apsvartyti privalumus ir trūkumus renkantis tarp senos ir naujos statybos buto.  Buto kaina Renkantis NT dažniausiai pagrindinis kriterijus yra būsto kaina. Renkantis tarp naujos ir senos …

Ką Pasirinkti: Naujos Ar Senos Statybos Butą? Skaityti daugiau »

Žemės Ūkio Paskirties Žemės Pardavimas. Ką Žinoti?

Šiame straipsnyje pateiksiu atsakymus į dažniausiai užduodamus klausimus susijusius su žemės ūkio paskirties žemės pardavimu. Turėkite omenyje, kad žemės ūkio paskirties sandorius prižiūri nacionalinė žemės ūkio tarnyba.  Pirmumas norint įsigyti žemės paskirties žemę Parduodant žemės ūkio paskirties žemę, galioja kelios situacijos, kuomet tam tikras sąlygas atitinkantys pirkėjai, gali įsigyti žemę su pirmumo teise: Sklypo naudotojai. …

Žemės Ūkio Paskirties Žemės Pardavimas. Ką Žinoti? Skaityti daugiau »

Kaip Parengti Įgaliojimą Gyvenant Užsienyje? NT Pardavimas

Nusprendėte parduoti nekilnojamąjį turtą Lietuvoje, tačiau neturite galimybės sugrįžti? Parduoti turtą galite ir nesugrįžus iš užsienio. Įgaliojimo pagalba, šį procesą už Jus gali atlikti įgaliotas asmuo. Proceso pabaigoje beliks pasidžiaugti sėkmingai sudarytu pardavimo sandoriu. Iškyla klausimas kas yra įgaliojimas ir kaip parengti įgaliojimą gyvenant užsienyje? Padėsiu Jums atsakydama į svarbiausius klausimus. Kas yra įgaliojimas? Įgaliojimas, …

Kaip Parengti Įgaliojimą Gyvenant Užsienyje? NT Pardavimas Skaityti daugiau »

Kas lemia turto likvidumą? Patarimai renkantis būstą

Būsto pirkimas yra didelė investicija. Todėl prieš įsigyjant būstą būtina apsvarstyti ar perkamas būstas atitinka likvidumo kriterijus. Šio klausimo apsvarstymas prieš pirkimą, gali padėti gauti grąžos ateityje. Tačiau pastebima, kad būstą perkantys, dažnai pamiršta šį klausimą apsvartyti.  Kas yra turto likvidumas? Turto likvidumas nusako galimybę turtą konvertuoti į grynuosius pinigus ir ar turto vertė pardavus …

Kas lemia turto likvidumą? Patarimai renkantis būstą Skaityti daugiau »

Turto įsigijimo procesas. Į ką atkreipti dėmesį?

Pirmą kartą įsigyjant būstą dažnai nežinome nuo ko pradėti ir į ką atkreipti dėmesį būsto pirkimo procese. Iškyla klausimai: į ką atkreipti dėmesį? Kokius klausimus užduoti pardavėjui? Šiame straipsnyje pateiksiu sąrašą kriterijų ir klausimų, kuriuos svarbu išsiaiškinti ir aptarti su būsto pardavėju.  Ką žinoti ir kokius klausimus užduoti būsto pardavėjui  Pasidomėkite ar yra visi turto dokumentai, jų …

Turto įsigijimo procesas. Į ką atkreipti dėmesį? Skaityti daugiau »

Ką reikia žinoti apie Nekilnojamojo Turto vertinimą?

Daugybė nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimų sandorių yra sudaromi kiekvienais metais. Tikriausiai vienas iš pirmųjų klausimų iškylančių yra turto vertės įvertinimas. Ką apie tai reikia žinoti? Kas yra turto vertinimas? Turto vertinimas – tai turto vertės nustatymas pagal atitinkamą turto arba verslo vertinimo metodą. Turto vertinimo esmė yra suteikti objektyvią ir nešališką išvadą apie turto …

Ką reikia žinoti apie Nekilnojamojo Turto vertinimą? Skaityti daugiau »

Svarbiausi Veiksniai Turintys Įtakos NT Turto Vertei

Atliekant turto vertinimą iškyla klausimas, kurie veiksniai labiausiai įtakoja nekilnojamojo turto rinkos vertę. Sunku vienareikšmiškai išskirti, kurie veiksniai daro didžiausią įtaką, bet dažniausiai sutinkama, kad svarbiausi veiksniai yra: būsto lokacija, turto būklė ir rinkos situacija. Pakalbėkime apie šiuos veiksnius plačiau. Būsto lokacija Vienas pirmųjų kriterijų apie, kuriuos pagalvojame rinkdamiesi būstą – būsto lokacija. Būsto vertė, …

Svarbiausi Veiksniai Turintys Įtakos NT Turto Vertei Skaityti daugiau »

Kaip Pasirinkti Nekilnojamojo Turto Brokerį?

Nusprendus parduoti nekilnojamąjį turtą, dažniausiai numatome tikslą iš pardavimo sandorio gauti maksimalią naudą. Tačiau didelė tikimybė, kad be nekilnojamojo turto brokerio pagalbos šio tikslo galite napasiekti. Statistiškai įrodyta, kad brokeriai turtą parduoda brangiau, nei tai geba padaryti pats savininkas. Tam turi didelės įtakos nuolatinis brokerio profesionalumo tobulinimas gerinant psichologijos, pardavimo bei derybų įgūdžius. Tačiau, kaip …

Kaip Pasirinkti Nekilnojamojo Turto Brokerį? Skaityti daugiau »