fbpx

Teismo leidimas parduodant/perkant turtą. Kada jis reikalingas ir kaip jį gauti?

Jei turite mažamečių vaikų ir planuojate pirkti arba parduoti nekilnojamąjį turtą, be įvairiausių kitų dokumentų, jums greičiausiai prireiks ir tesimo leidimo. Tai nėra pats lengviausias procesas, nes neteisingai užpildytas prašymas arba nepateikti visi reikalingi dokumentai, gali užtęsti jūsų sandorį ilgam laikui.

Kaip gauti teismo leidimą?

  1. Pirmiausiai jums reikės nuvykti į vaikų teisių apsaugos tarnybą ir išsiimti pažymą, kad šeima nėra socialinės rizikos grupėje.
  2. Užpildyti prašymą įkeisti arba parduoti nekilnojamąjį turtą teismui prie prašymo pridedant reikalingus dokumentus

Dokumentai reikalingi teismo prašymui

Pagrindiniai reikalingi dokumentai:

  • Vaikų gimimo liudijimai
  • Santuokos arba ištuokos liudijimas
  • Nuosavybės teisę patvirtinantį dokumentą (Registrų centro išrašą)
  • Preliminari būsto pirkimo-pardavimo sutartis
  • Kredito sutartis (garantinis raštas, specialusis pasiūlymas arba kitaip vadinamas banko pateikiamas dokumentas, kuris nurodo jums suteikiamo kredito sąlygas).

Papildomai, teismas gali paprašyti pateikti:

  • Išrašus apie gaunamas pajamas
  • Išrašus apie kitą turimą turtą
  • Gyventojų registro pažymą apie gyvenamąją vietą
  • Informaciją apie pareiškėjų prievoles

Turėkite omenyje, kad jei šeima turi daugiau nei vieną turtą, tik vienintelis yra laikomas šeimos turtu. Tai reiškia, kad teismo leidimo prireiks tik parduodant tą turtą, kuriam yra pridėta „šeimos turto“ žyma arba turtas, kuriame deklaruota jų gyvenamoji vieta. Kitus nekilnojamojo turto vienetus galėsite parduoti įprastai.